Lorsqu’un matériau est exposé à l’eau ou à une humidité excessive pendant plus de 48 heures, des moisissures peuvent se former. Le bois, les panneaux de gypse et certains textiles sont particulièrement vulnérables dans la maison. Les moisissures peuvent affecter la qualité de l’air intérieur et la santé. Il est donc important d’agir rapidement et de corriger la source d’humidité avant de procéder au nettoyage.
Qu’est-ce que la moisissure?
Selon Santé Canada, les moisissures sont de très petits champignons qui se développent sur des matériaux humides ou des aliments. Elles sont présentes naturellement dans l’environnement, mais peuvent causer des problèmes de santé et modifier la qualité de l’air lorsque concentrées à l’intérieur d’une maison.
Comment repérer les moisissures dans la maison?
Les signes les plus fréquents de présence de moisissures sont:
Des taches de moisissures vertes, noires ou brunâtres;
Des dépôts à l’aspect duveteux ou poudreux;
Des filaments blancs à l’arrière de matériaux comme le papier peint;
Une forte odeur de moisi ou de terre.
Comment trouver la cause avant de nettoyer?
Les moisissures sont toujours liées à un excès d’humidité. Les causes les plus courantes sont:
des infiltrations par les fondations ou la toiture;
un bris de plomberie dans la salle de bain ou ailleurs;
Avant de nettoyer les traces de moisissures, il faut corriger la source, comme une légère fuite d’eau. Sinon, elles risquent de revenir rapidement.
Peut-on nettoyer les moisissures soi-même?
Vous pouvez intervenir si vous n’avez pas une santé fragile et si:
la surface contaminée est limitée à environ 100pi² ou moins;
la moisissure est causée par de l’eau propre;
Prévoyez les équipements de sécurité suivants:
un masque antipoussière adéquat (type N95 ou équivalent);
des lunettes de sécurité;
des gants de caoutchouc ou des gants de ménage jetables.
Le mot de l’expert
«Les occupants de la maison doivent rester à l’écart de la zone à nettoyer pendant toute l’intervention. Au besoin, isolez l’espace avec des feuilles de polyéthylène pare-vapeur afin d’éviter la contamination des autres pièces. Enfin, maintenez une pression négative dans la zone pour limiter la dispersion des moisissures dans la maison.»
Commencez par retirer les particules en surface à l’aide d’un aspirateur muni d’un filtre HEPA. Évitez de brosser à sec pour ne pas disperser les spores dans l’air et accentuer la prolifération de moisissures.
Les matériaux de construction fortement contaminés, comme le gypse ou le bois, doivent souvent être retirés et remplacés.
Produits à privilégier et à éviter
Privilégiez des nettoyants doux adaptés aux surfaces. Évitez l’eau de Javel:
elle peut dégager des vapeurs irritantes;
elle n’élimine pas toujours la moisissure en profondeur sur les matériaux poreux.
Produits et techniques pour nettoyer les moisissures selon les surfaces
Surface
Solution nettoyante
Technique
Surfaces lisses (incluant les joints de silicone)
Eau + détergent léger (savon à vaisselle non parfumé)
Frotter avec un chiffon humide, rincer et bien sécher pour éviter l’humidité résiduelle
Panneaux de gypse (petites zones)
Eau + détergent doux ou bicarbonate de soude
Nettoyer délicatement avec un linge légèrement humide sans saturer le matériau. Vérifier si l’arrière est atteint
Bois (ex.: cadres de fenêtres)
Eau + détergent doux non parfumé
Récurer avec un chiffon humide ou une éponge, sécher rapidement. Poncer légèrement si nécessaire en aspirant la poussière
Béton
Eau + savon non parfumé
Contamination importante: Phosphate trisodique dilué avec de l’eau (TSP biodégradable)
Mouiller, brosser, rincer et répéter au besoin
Après le nettoyage, assurez-vous de bien ventiler la pièce jusqu’à ce que tout soit complètement sec.
Que faire si les moisissures reviennent?
Si les moisissures réapparaissent ou si la contamination est importante, vous devez faire appel à une entreprise spécialisée en décontamination ou en intervention après sinistre.
Ces professionnels peuvent traiter la source des problèmes de moisissures et limiter la propagation des spores.
Moisissures: est-ce couvert par l’assurance habitation?
Généralement, les dommages causés par une détérioration graduelle, due aux moisissures, ne sont pas couverts par les compagnies d’assurance.
